Үйлөрдү ижарага алуу

Үйгө чалуу үчүн жаңы жер издеп жатасызбы? Узак мөөнөттүү ипотекага байланбоо ийкемдүүлүгүн каалагандар үчүн үйдү ижарага алуу эң сонун вариант болушу мүмкүн. Кыска мөөнөттүү же узак мөөнөттүү ижарага издеп жатасызбы, ал жерде ижарага берилүүчү үйлөр көп.

Ижарага үй издеп жатканда бюджетиңизди, жайгашкан жериңизди жана сиз издеп жаткан үйдүн түрүн эске алуу маанилүү. Сиз ошондой эле үй менен келген ыңгайлуулуктарды, мисалы, короо, унаа токтотуучу жай жана техникаларды карап көргүңүз келет.

Издөөңүздү кыскарткандан кийин, ижарага берилүүчү үйлөрдү карап баштагыңыз келет. Сиз жашаган аймактагы үйлөрдү интернеттен издесеңиз болот же идеалдуу үйдү табууга жардам берүү үчүн кыймылсыз мүлк агентине кайрылсаңыз болот.

Сизди кызыктырган үй табылганда, анкета толтуруп, кирешеңизди тастыктаган документти тапшырышыңыз керек. Сиз ошондой эле коопсуздук депозитин камсыз кылуу жана ижара келишимине кол коюу керек болот.

Ижара келишимине кол койгондон кийин, ай сайын ижара акысын өз убагында төлөөгө жооптуу болосуз. Ошондой эле үйгө кам көрүү жана аны жакшы абалда кармоо керек.

Үйдү ижарага алуу - узак мөөнөттүү ипотекага байланбай ийкемдүүлүктү каалагандар үчүн эң сонун вариант. Туура изилдөө жана даярдоо менен, сиз муктаждыктарыңызга жана бюджетиңизге жооп берген идеалдуу ижарага үй таба аласыз.

1800-жылы үйдү ижарага алуу, акчаны үнөмдөөнүн жана үйдү сатып алуунун узак мөөнөттүү милдеттенмесисиз эле жашоонун артыкчылыктарынан ырахат алуунун эң сонун жолу болушу мүмкүн. Үйдү ижарага алуу бир катар артыкчылыктарды бере алат, анын ичинде:

1. Ийкемдүүлүк: Үйдү ижарага алуу сизге үйдү сатуу менен убара болбостон, керектүү учурда көчүп кетүүгө ийкемдүүлүк берет. Эгер жумушуңузга же башка себептерге байланыштуу башка жерге көчүү керек болсо, башка аймактагы үйдү ижарага алууну да тандай аласыз.

2. Төмөнкү чыгымдар: Үйдү ижарага алуу үй сатып алууга караганда алда канча арзан болот. Сиз үй сатып алуу менен байланышкан чыгымдар жөнүндө тынчсыздануунун кереги жок, мисалы, жабуу чыгымдары, баштапкы төлөмдөр жана ипотекалык төлөмдөр.

3. Техникалык тейлөө: Сиз үйдү ижарага алганда, үйдү кармоого байланышкан чыгымдар жөнүндө кабатыр болбоңуз. Квартиранын ээси жасалышы керек болгон ар кандай оңдоо же тейлөө үчүн жооптуу.

4. Ыңгайлуулуктар: Көптөгөн ижара үйлөрдө бассейн, спорт зал же үй сатып алсаңыз, сиз төлөй албай турган башка мүмкүнчүлүктөр бар.

5. Салык жеңилдиктери: Үйдү ижарага алуу салык жеңилдиктерин, мисалы, ижара төлөмдөрүн жана башка чыгымдарды чегерүүлөрдү камсыздай алат.

6. Коопсуздук: Үйдү ижарага алуу батирде жашаганга караганда көбүрөөк коопсуздукту камсыздай алат. Сиз коопсуз аймакта жашаган үйдү ижарага алууну тандай аласыз жана коопсуз чөйрөдө жашап жатканыңызды билип, жан дүйнө тынчтыгына ээ боло аласыз.

7. Купуялык: Үйдү ижарага алуу батирде жашаганга караганда көбүрөөк купуялуулукту камсыздай алат. Сиз кошуналар же жакын жерде жашаган башка адамдар үчүн кабатыр болбостон, өз үйүңүздүн купуялыгынан ырахат ала аласыз.

1800-жылы үйдү ижарага алуу, акчаны үнөмдөөнүн жана үйдү сатып алуунун узак мөөнөттүү милдеттенмесисиз эле жашоонун артыкчылыктарынан ырахат алуунун эң сонун жолу болушу мүмкүн. Үйдү ижарага алуу менен келген ийкемдүүлүк, арзаныраак чыгымдар, тейлөө, көрктөндүрүү, салык жеңилдиктери, коопсуздук жана купуялуулук менен бул үйгө чалууга жер издеп жүргөндөр үчүн эң сонун вариант болушу мүмкүн.

1. Ижарага алгыңыз келген аймакты изилдеңиз: Ижарага алуу үчүн үй издеп баштоодон мурун, сиз жашагыңыз келген аймакты изилдөө маанилүү. Кылмыштуулуктун деңгээлин, жашоонун баасын, мектептерди жана жеткиликтүү шарттарды карап көрүңүз. аймакта.

2. Бюджетти түзүңүз: Ижарага алуу үчүн үй издеп баштоодон мурун, бюджетти түзүү маанилүү. Кирешеңизди, чыгашаңызды жана башка каржылык милдеттенмелериңизди карап көрүңүз.

3. Батирдин кожоюну издеңиз: бюджетти ойлогондон кийин, үй ээсин издеп баштасаңыз болот. Абройлуу жана жакшы тажрыйбасы бар үй ээсин издеңиз.

4. Ижара келишимин текшериңиз: Ижара келишимине кол коюудан мурун аны кунт коюп окуп чыгып, бардык шарттарды түшүнгөнүңүздү текшериңиз.

5. Мүлктү текшерүү: Ижара келишимине кол коюудан мурун, мүлктү текшерүү маанилүү. Мүлктүн жакшы абалда экенин жана бардык ыңгайлуулуктар туура иштеп жатканын текшериңиз.

6. Ижара акысын сүйлөшүңүз: Мүлктү текшергенден кийин, ижара акысын ижарага берүүчү менен сүйлөшө аласыз. Мүмкүн болгон эң жакшы келишимге ээ болуңуз.

7. Ижарачылардын камсыздандыруусун алыңыз: Уурдалган же бузулган нерселериңизди коргоо үчүн ижарачылардын камсыздандыруусун алуу маанилүү.

8. Ижара акысын өз убагында төлөңүз: Кечигип калган төлөмдөрдү же айыптарды болтурбоо үчүн ижара акысын өз убагында төлөп туруңуз.

9. Эрежелерди аткарыңыз: Үй ээси белгилеген бардык эрежелерди жана эрежелерди сактаңыз.

10. Мүлктү сактаңыз: мүлккө жакшы кам көрүп, аны таза жана тыкан кармаңыз.

С: Үйдү ижарага алуу процесси кандай болот?
Жооп: Үйдү ижарага алуу процесси адатта ылайыктуу мүлктү табуу, үй ээси менен ижара келишимин түзүү жана ижара келишимине кол коюуну камтыйт. Ижарага алуучу турак жайга көчүп келээрден мурун, батирдин ээси, адатта, коопсуздук депозитин жана биринчи айлык ижара акысын талап кылат.

С: Үйдү ижарага алуу менен байланышкан чыгымдар кандай?
Жооп: Үйдү ижарага алууга байланышкан чыгымдар, адатта, коопсуздук депозити, биринчи айлык ижара акысы жана батир ээси талап кылган кошумча төлөмдөр же депозиттер. Мындан тышкары, ижарачылар электр энергиясы, суу жана газ сыяктуу коммуналдык кызматтар үчүн жооптуу болушу мүмкүн.

С: Үйдү ижарага алуунун кандай пайдасы бар?
Жооп: Үйдү ижарага алуу бир катар артыкчылыктарды, анын ичинде ийкемдүүлүк, жеткиликтүүлүк жана каалаган жерде жашоо мүмкүнчүлүгүн камсыздай алат. Ижарага алуу, ошондой эле ижарачыларга үйгө ээлик кылуу менен байланышкан чыгымдардан жана жоопкерчиликтерден качууга мүмкүндүк берет.

С: Үйдү ижарага алууда эмнеге көңүл бурушум керек?
Ж: Үйдү ижарага алууда жайгашкан жери, көлөмү, ыңгайлуулугу жана ижара акысы сыяктуу факторлорду эске алуу маанилүү. Мүлктүн жакшы абалда экендигин жана сиздин муктаждыктарыңызга жооп берерин текшерүү үчүн текшерүү да маанилүү.

С: Ижара келишимине кол коюудан мурун эмнелерди билишим керек?
Ж: Ижара келишимине кол коюудан мурун келишимдин шарттарын окуп, түшүнүү маанилүү. Ошондой эле талап кылынышы мүмкүн болгон кошумча төлөмдөр же депозиттер, ошондой эле кечиктирилген төлөмдөр жана башка маселелер боюнча ижара ээсинин саясатын билүү маанилүү.

Ижара базары сиздин муктаждыктарыңызга жана бюджетиңизге туура келген үйдү табуу үчүн эң сонун ыкма. Кыска мөөнөттүү же узак мөөнөттүү ижарага издеп жатасызбы, көптөгөн варианттар бар. Ижарага алынган үйлөр менен сиз жумушка, мектепке же башка ыңгайлуулуктарга жакын жерди таба аласыз. Ошондой эле сиз каалаган аймактагы же арзаныраак жерди таба аласыз.

Үйдү ижарага алып жатканда, узак мөөнөткө ижарага албастан, өзүңүздүн жеке жайыңызга ээ болуу ыңгайлуулугуна ээ боло аласыз. Ошондой эле бюджетиңизге ылайыктуу жерди таап, ижара акысын үнөмдөй аласыз. Кошумчалай кетсек, соода, ресторан жана оюн-зоок сыяктуу керектүү ыңгайлуулуктарга жакын жерди таба аласыз.

Үйдү ижарага алганыңызда, керектүү учурда көчүп кетүүнүн ийкемдүүлүгүнө ээ боло аласыз. Сиз ошондой эле үй жаныбарларына ылайыктуу же мүлккө өзгөртүүлөрдү киргизүүгө мүмкүндүк берген жерди таба аласыз. Кошумчалай кетсек, сиз коомдук транспортко жакын жерди же эң керектүү чөйрөдө жайгашкан жерди таба аласыз.

Үйдү ижарага алып жатканда, сиз эч кандай нерсе үчүн жооптуу эмес экениңизди билип, жан дүйнө тынчтыгына ээ боло аласыз. оңдоо же тейлөө. Сиз ошондой эле соода, ресторан жана көңүл ачуу сыяктуу керектүү ыңгайлуулуктарга жакын жерди таба аласыз. Кошумчалай кетсек, үй жаныбарларына ылайыктуу же мүлккө өзгөртүүлөрдү киргизүүгө мүмкүндүк берген жерди таба аласыз.

Үйдү ижарага алганыңызда, көп убакыт талап кылбастан, өзүңүздүн мейкиндигиңиздин ыңгайлуулугуна ээ боло аласыз. - мөөнөттүү ижара. Ошондой эле бюджетиңизге ылайыктуу жерди таап, ижара акысын үнөмдөй аласыз. Кошумчалай кетсек, соода, ресторан жана көңүл ачуу сыяктуу керектүү ыңгайлуулуктарга жакын жерди таба аласыз.

Үйдү ижарага алуу - муктаждыктарыңызга жана бюджетиңизге туура келген үйдү табуунун эң сонун жолу. Ижарага алынган үйлөр менен сиз жумушка, мектепке же башка ыңгайлуулуктарга жакын жерди таба аласыз. Сиз ошондой эле каалаган конушунда же бир жерди таба аласыз