Турак жай

Жашай турган жерди табуу кыйын иш. Сиз жаңы үй издеп жатасызбы же жөн гана ижарага алуучу жерди издеп жатасызбы, идеалдуу турак-жай вариантын издеп жатканда эске алуу керек болгон бир нече нерселер бар.

Биринчи бюджетиңизди карап көрүңүз. Ижарага же ипотекага канча каражат сарптай аларыңызды билүү издөөңүздү кыскартууга жардам берет. Сиз ошондой эле сизге керектүү үйдүн көлөмүн эске алышыңыз керек. Эгер сиз жалгыз жашасаңыз, студия же бир бөлмөлүү батир жетиштүү болушу мүмкүн. Эгер сиз үй-бүлө менен жашасаңыз, сизге бир нече уктоочу бөлмөсү бар чоңураак үй керек болушу мүмкүн.

Турак жай издеп жүргөндө жайгашкан жер да маанилүү. Жумушуңузга, мектептериңизге жана башка ыңгайлуулуктарга жакындыгын эске алыңыз. Сиз ошондой эле айлана-чөйрөнү изилдеп, ал коопсуз экенине жана сизге керектүү ыңгайлуулуктарга ээ экендигине ынана аласыз.

Издөөңүздү кыскарткандан кийин, мүмкүн болгон үйлөрдү карап баштоого убакыт келди. Аймакты жана үйдүн өзүн жакшыраак сезүү үчүн касиеттерге жеке барыңыз. Кыймылсыз мүлк жана үй ээси же үй ээси жөнүндө суроолорду бериңиз. Ар кандай иш кагаздарына кол коюудан мурун, ижаранын же ипотеканын шарттарын түшүнгөнүңүздү текшериңиз.

Туура турак жай вариантын табуу кыйын болушу мүмкүн, бирок бир аз изилдөө жана чыдамкайлык менен үйгө чалуу үчүн эң сонун жерди таба аласыз.

1. Турак-жай жеке адамдар жана үй-бүлөлөр үчүн коопсуз жана коопсуз чөйрөнү камсыз кылат. Бул адамдын негизги муктаждыгы жана туруктуулукту жана коопсуздукту камсыз кылат.

2. Турак-жай жамаат жана таандык сезимди камсыз кыла алат. Бул кошуналар менен мамиле куруу жана баарлашуу үчүн жер болушу мүмкүн.

3. Турак-жай сыймыктануу жана менчик сезимин камсыз кыла алат. Бул адамдын инсандыгын билдирүү жана үй түзүү үчүн жер болушу мүмкүн.

4. Турак жай саламаттыкты сактоо, билим берүү жана транспорт сыяктуу маанилүү кызматтарга жетүүнү камсыздай алат.

5. Турак жай экономикалык туруктуулукту жана коопсуздукту камсыздай алат. Бул акчаны үнөмдөөгө жана байлыкты курууга орун бере алат.

6. Турак жай туруктуулук жана үзгүлтүксүздүк сезимин камсыз кыла алат. Ал үй-бүлөнү багып, муундан-муунга өткөрүп бере алат.

7. Турак жай сооронуч жана эс алуу сезимин камсыз кыла алат. Бул эс алуу жана заряддоо үчүн жер болушу мүмкүн.

8. Турак-жай коопсуздук жана коопсуздук сезимин камсыз кыла алат. Бул коопсуз жана коопсуз сезүү үчүн жерди камсыз кыла алат.

9. Турак жай көз карандысыздык жана автономия сезимин камсыз кыла алат. Ал чечим кабыл алууга жана өз алдынча жашоого мүмкүнчүлүк берет.

10. Турак-жай таандык жана инсандык сезимин камсыз кыла алат. Бул адамдын маданиятын жана баалуулуктарын билдирүү үчүн орун бере алат.

11. Турак жай туруктуулукту жана коопсуздукту камсыздай алат. Ал жер которуштуруудан же көчүрүүдөн коркпостон жашоо үчүн орун бере алат.

12. Турак-жай кадыр-барк жана урмат сезимин камсыз кыла алат. Ал басмырлоодон же куугунтуктоодон коркпостон жашоого жай бере алат.

13. Турак-жай мүмкүнчүлүк жана үмүт сезимин бере алат. Ал кыялдарды жана каалоолорду ишке ашыруу үчүн орун бере алат.

14. Турак жай туруктуулукту жана коопсуздукту камсыздай алат. Ал үйсүздүктөн же жакырчылыктан коркпостон жашоого жай бере алат.

15. Турак-жай тиешелүү жана байланыш сезимин камсыз кыла алат. Бул мамилелерди курууга жана коомчулуктун бир бөлүгү болууга орун бере алат.

1. Жашоого кызыккан аймакты изилдеңиз. Кылмыштуулуктун деңгээлин, жашоонун наркын жана башка маанилүү факторлорду караңыз.

2. Сиз каалаган турак-жай түрүн карап көрөлү. Ижарага алгыңыз келеби же сатып алғыңыз келеби? Сизге үй, батир же кондом керекпи?

3. Алгачкы төлөм жана жабуу үчүн акчаңыз жетиштүү экенине ынаныңыз.

4. Үй издеп баштоодон мурун ипотекага алдын ала уруксат алыңыз.

5. Кыймылсыз мүлк агенти менен иштешип, сизге туура үй табууга жардам бериңиз.

6. Сатып алуудан мурун үйдү текшерип алыңыз.

7. Ипотекаңыздын бардык шарттарын түшүнгөнүңүздү текшериңиз.

8. Жаңы үйүңүздүн бюджетин түзүүдө коммуналдык кызматтардын, салыктардын жана камсыздандыруунун баасын эске алыңыз.

9. Оңдоо же оңдоп-түзөө иштерине жетиштүү акча топтоп алыңыз.

10. Көчүрүү чыгымдары үчүн акчаңыз жетиштүү экенин текшериңиз.

11. Жаңы үйүңүзгө керектүү эмеректерге жана башка буюмдарга жетиштүү акча топтоп алыңыз.

12. Күтүлбөгөн чыгашалар үчүн жетиштүү акча топтоп алыңыз.

13. Жаан-чачындуу күн фондуна жетиштүү акча топтоп алыңыз.

14. Коопсуздук депозити үчүн акчаңыз жетиштүү экенин текшериңиз.

15. Үй кепилдиги үчүн акчаңыз жетиштүү экенин текшериңиз.

16. Үйдү камсыздандыруу полиси үчүн акчаңыз жетиштүү экенин текшериңиз.

17. Үйдү тейлөө фондуна жетиштүү акча топтоп алыңыз.

18. Келечекте үйдү жакшыртуу үчүн жетиштүү акча топтоп алыңыз.

19. Келечектеги үйдү оңдоо үчүн акчаңыз жетиштүү экенине ынаныңыз.

20. Келечектеги үйдү жаңылоо үчүн акчаңыз жетиштүү экенине ынаныңыз.

С: Турак жайдын кандай түрлөрү бар?
Ж: Турак жай варианттары жайгашкан жерине жараша өзгөрүп турат, бирок жалпысынан бир үй-бүлөлүү үйлөр, батирлер, таунхаустар, кондоминиумдар жана мобилдик үйлөр кирет.

Суроо: Турак жайды кантип тапсам болот?
Ж: Интернеттен, гезиттерден же кыймылсыз мүлк агенттери аркылуу турак жай издей аласыз. Сиз ошондой эле жардам үчүн жергиликтүү турак жай органдарына же уюмдарга кайрыла аласыз.

С: Турак жайга байланыштуу чыгымдар кандай?
Ж: Турак жайдын түрүнө жана жайгашкан жерине жараша баалар ар кандай болот. Жалпысынан алганда, чыгымдар ижара же ипотекалык төлөмдөрдү, коммуналдык кызматтарды, камсыздандырууну жана тейлөөнү камтыйт.

С: Сатып алуудан ижарага алуунун кандай пайдасы бар?
Ж: Ижарага алуу адатта азыраак алдын ала чыгымдарды талап кылат жана көбүрөөк ийкемдүүлүктү сунуштайт. Сатып алуу, адатта, көбүрөөк алдын ала чыгымдарды талап кылат, бирок узак мөөнөттүү каржылык пайда үчүн көбүрөөк туруктуулукту жана потенциалды сунуш кылат.

С: Ижарачылардын мыйзамдуу укуктары кандай?
Ж: Ижарачылар коопсуз жана жашоого ылайыктуу турак жайга, басмырлоодон эркин болууга, көчүрүлгөнгө чейин тийиштүү эскертүү алууга жана кепилдик депозитин кайтарып алууга укуктуу.

Суроо: Батир ээлеринин мыйзамдуу укуктары кандай?
Ж: Ижарачылар ижара акысын өз убагында алууга, басмырлоодон эркин болууга, оңдоо жана текшерүү үчүн мүлккө кирүүгө жана ижарачыларды төлөбөгөндүк же ижара келишимин башка бузуулар үчүн чыгарууга укуктуу.

Жыйынтыктап айтканда, турак жай көптөгөн себептерден улам эң жакшы сатылуучу нерсе. Бул жашоо үчүн коопсуз жана коопсуз жерди камсыз кылат жана бул чоң инвестиция болушу мүмкүн. Ошондой эле ээси үчүн сыймыктануу жана кубаныч булагы болушу мүмкүн. Туура изилдөө жана пландаштыруу менен, турак-жай үйгө чакыруу үчүн жер издеген адам үчүн сонун сатып алуу боло алат. Чечим кабыл алууда жайгашкан жерди, мүлктүн абалын жана менчиктин наркын эске алуу маанилүү. Туура маалымат жана жетекчилик менен турак жай сатып алууну же сатууну каалагандар үчүн чоң инвестиция боло алат.